【活动背景】

　　调控政策、金融形势以及中国新时代下的城镇化与住房发展机遇，必将深刻改变中国房地产格局。房地产行业不断面临新的冲击，超过八成房企面临着转型、革新和成长的挑战;而企业管理层也同样面临新的考验，传统房地产学习方式亟待创新;基于此，中房协商业和旅游地产委员会特别推出走进：保利、远洋、万达、龙湖、万科、中海、金地、华润、恒大等的“中国地产标杆行”活动，针对中国综合排名TOP20房企的规划、设计、工程、成本、营销、物业等不同开发环节及创新开发模式、运营管控、人才体系搭建等企业运营战略进行深度解析。

　　该活动诠释房地产发展趋势、建立成长型房企与标杆房企间对话、促进行业翘楚间的智慧碰撞;倾力培养房地产领袖创新视野，掌握地产产业价值链，为融入中国知名房企领袖之列提供良机。

　　实践证明，通过标杆学习取得系统突破的房地产企业，其投资回报率都在普通房企的三倍以上。

　　【活动特色】

　　最新：特邀标杆企业在职高层结合标杆项目讲授，全新的专家，全新的学习体系;

　　最强：选择中国综合排名TOP20房企，对不同标杆企业的核心专长进行详细的全景解析;

　　最深：与标杆房企O距离，这不是一次简单的课程，而是房企领袖开拓视野、能力提升的价值之旅。

　　【活动对象】

　　房地产公司董事长，总裁，总经理，副总经理，项目总;设计总，营销总，工程总，成本总，物业总等

　　【活动安排】

　　【项目介绍】

　　考察项目一：远洋天著 / 春天著

　　行政区域：大兴 区域板块：亦庄

　　建筑类型：联排别墅 物业公司：中远酒店物业

　　物 业 费：7.5元/月/平米 产权年限：70年

　　容 积 率：1.10 绿化 率：30

　　总 户 数：837 建筑面积：268131平方米

　　占地面积：244519平方米

　　远洋地产在2010年深切考量城市发展及世界精英的居住需求，聘请国内外顶尖团队，以“奢华有道，适享人生”的项目理念打造“墅天地、著人生”的奢适别墅产品——远洋天著。项目具有低密度，高绿化，多赠送的特点，且产品类型独特创新，科技性较强，是北京东五环唯一在售的新古典主义欧式别墅社区。远洋天著以联排别墅为主，项目北侧配置了部分空中别墅产品。联排别墅部分户型面积主要在375平米左右，还有部分560平米左右的户型，赠送地下室、中央庭院、前后私家花园及露台，使您的实际使用面积远大于您的购买面积。空中别墅采用全精装交房，户型面积在160平米至320平米之间。

　　考察项目二：远洋万和公馆

　　行政区域：朝阳

　　区域板块：望京

　　项目位置：阜通东大街

　　建筑类型：独栋别墅,联排,高层

　　物业类别：普通住宅,商住

　　主力户型：三居260平 四居280平 五居室350平

　　小区均价：70718元/㎡

　　绿化率：41%

　　物业公司：中远酒店物业管理有限公司

　　平层大宅楼宇部分，首层架空，使公寓大堂与园林景观做到内外完美结合，将绿色巧妙引入建筑。建

　　筑立面采用ARTDECO风格楼体外观，高档石材人工雕琢，手工打造纯铜装饰。北京独有“全套房”设计，充分尊重家庭成员。户内3.3米层高、19米超大面宽尺度完全超越同类产品。3梯2户主仆分道，各项指标全面超越国家3A舒适标准。两位国际大师钦笔户内精装修，硬件配置顶级，精雕细琢。高比例车位配比，加大超宽车位，下沉式采光车库与园林景观融为一体。“博物馆级安防系统”，“金钥匙”物业工程提供可以信赖的全面服务。项目是望京区域内唯一顶级豪宅，也是望京区域最后一块居住用地，被业界称之为“望京收官王座”。

　　考察项目三：颐堤港

　　颐堤港位于北京市朝阳区，北起将台路，西临酒仙桥路;是一处由太古地产及远洋地产协力打造的以零售为主导的综合商业项目。

　　颐堤港占地约5.9万平方米，总楼面面积约17.6万平方米(不含停车场)。该项目建有一座时尚购物商场，高25层的甲级办公楼颐堤港一座，拥有共369间客房与套间的休闲式商务酒店北京东隅以及正在规划中逾17公顷的开放式公园。颐堤港商场及颐堤港一座分别获得了美国绿色建筑协会的能源与环境设计先锋评级(LEED)金奖和白金奖认证。

　　考察项目四：远洋沁山水

　　建筑面积：约32万平米

　　占地面积：约11万平米

　　绿化率：30%

　　容积率：2.92

　　主力户型: 二居85-89㎡ 三居88-157㎡

　　物业：北京远洋基业物业管理有限公司

　　远洋地产即将在西长安街玉泉路区域推出又一力作，在根植远洋品质的同时，更从技术、产品、配套、景观做了全方位的突破和升级。

　　远洋·沁山水位于玉泉路板块，距西长安街仅300米，与45万平米国际雕塑公园隔路相望;区内由居住板块、商业板块和幼儿园板块构成，三大板块通过景观生态园林组团形成有机联系，打造了集高品质绿色生态居住区和区域商业中心为一体的长安街大型复合居住社区。

　　【主办单位】中房协商业与旅游地产委员会

　　【承办单位】中房商学院

　　【活动时间】2014年9月12-13-14日

　　【活动地点】北京

　　【活动人数】限30人

　　【下期活动】走进【万达】

　　【活动费用】人民币 6800 元/次/人(包含：接机服务、场地、资料、考察费、午餐*3、交流晚宴*1、茶歇等)

　　中房商学院会员报名方式，请咨询课程顾问

　　【优惠活动】一次性报名两次活动，可享受九折优惠; 报名三次活动或以上，可享受八折优惠(9月22截止)

　　【联 系 人】潘老师13383847273

　　【电子邮箱】571079489@qq.com

　　【报名传真】0371-69190599

　　【官方网址】www.zhongfang.org.cn